Когда напротив средней общеобразовательной школы № 7 большой участок земли оказался обнесенным забором, жители начали беспокоиться. Зачем, кому и, главное, для чего понадобилось ставить ограждение рядом с учебным заведением? Что это будет? Может, торговый центр, да вдруг там еще и алкоголем торговать станут? Ни вывески. Ни плаката. Однако все сомнения граждан развеял ВЛАДИМИР ГОРБАЧЕВ, начальник управления архитектуры администрации МО г. Балаково:

- Это территория бывшего детского сада, который сейчас принадлежит частным лицам. Там размещены всякие помещения - магазины и прочее. Свободный участок между школой № 7 и детским садиком - частная собственность, и там оформляется строительство многоэтажного жилого дома в девять этажей. Проект в кирпиче, строительство будет вестись так называемым "Мишуткиным домом". На проекте есть государственная экспертиза. По весне, вероятнее всего, начнется само строительство.

А почему ни вывески, ни плаката - так все просто: идет оформление документов, передача земли из одних рук в другие. По окончании всех формальностей появятся и соответствующие обозначающие надписи.

И еще один вопрос, интересующий многих, не мог остаться без внимания. Почему новый торговый центр "Стар-град", большой по площади, с эскалаторами внутри, снаружи больше похож на коробку, ничем не напоминающую современные строения?

- Этот комплекс огромный, - продолжил главный архитектор. - Одноэтажные постройки рядом были оформлены и сданы в эксплуатацию. А вот сам центр, в народе именуемый Красным домом, принес немало забот. Начинался он без разрешения, с большими скандалами. Подвергался неоднократным штрафам со стороны Госстройнадзора, и затем, после завершения строительства, его пришлось принять в эксплуатацию. Причина простая - надо было проверить, будет ли он работать нормально и без нарушений. А вот почему строительство не остановили штрафы Госстройнадзора, почему велось оно без разрешения - тут уж воля дана каждому думать так, как ему хочется. Одно известно точно: земля - самое большое богатство, а учет за ней мизерный. Взял мистер Х участок под жилой дом, а потом передумал и построил магазин, не переоформляясь до последнего момента. В таком случае и от налогов увильнуть можно. Поэтому и строят себе - где хотят и кто хочет. Наверняка по городу много участков вообще никак не обозначенных… Хотя существует генеральный план города, разработка территориального планирования, а следующим шагом станут правила землепользования застройки:

- Генеральный план города по конкурсу выиграл проект "Гипрогор Москва" - составили проект, провели публичные слушания и утвердили его 29 октября 2010 года. Следующим этапом будет разработка правил землепользования застройки. Делает это Саратовгражданпроект, и в ближайшее время на стадии окончания проекта будут переданы материалы, объявлено о проведении публичных слушаний (срок от двух до четырех месяцев, не более). После проведения публичных слушаний проект подвергнется обсуждению, и если все будет удовлетворительно, скорее всего, в конечном итоге проект будет утвержден.

А жителям стоит быть активнее, и если у вашего дома стало разворачиваться не обозначенное нигде строительство - не молчите, а выясняйте: кто и на каких основаниях хочет стать вашим соседом.

О.Николаева

Число прочтений: 1773