- Наши бывшие управляющие компании спешно заставляют население переходить на непосредственное управление и любыми способами перезаключить договоры, где вместо управления они предлагают договоры на содержание и ремонт общего имущества, при этом значительно поднимается цена на все предлагаемые услуги. Многие собственники не согласны с таким навязыванием договоров, но выбор у нас небогат - компании в основном работают по одному образцу. Каков выход из этого положения, мы никак не решим.

Д.Калугин

- Как мы уже сообщали, некоторые вновь созданные компании согласились на многие условия, которые были разработаны в нашем варианте договора на содержание и ремонт дома, но самый важный пункт, как нам кажется, не был включен. Речь идет об открытии специального счета на каждый дом, чтобы можно было проследить движение денег от собственников в компании, и затем расход этих денег по статьям. Поскольку мы не находим общего языка с компаниями именно по этому пункту, возникло другое предложение: все те дома, которые заинтересованы в создании своего расчетного счета и контроля за движением денег на этом счету, могут создать юридическое лицо, то есть образовать ТСЖ.

Не стоит этого пугаться, так как многие собственники боятся взять ответственность на себя и самим руководить домом, либо в доме нет того, кому можно это поручить. У нас есть пять вариантов решения: вы сами управляете домом или нанимаете стороннее лицо на управление товариществом, то есть домоуправа. Прописываете с ним все условия и платите ему зарплату, а председатель ТСЖ просто общественник, как сегодня общественниками являются многие председатели совета дома.

Вы можете обратиться в ТСЖ, располагающееся недалеко от вашего дома, и предложить взять ваш дом на обслуживание или предложить создать объединение двух ТСЖ с общим "карманом", но при этом у каждого должен быть свой расчетный счет. У вас появится возможность оперативно решать вопросы ремонта, так как будет больше денег на эту статью.

И последний способ управления - вы можете нанять все те же компании, которые сегодня нам предлагают свои услуги, и подписать предлагаемый вам договор содержания и текущего ремонта вашего дома, но при этом вы сами будете видеть приход и расход ваших денег и знать реальную картину о вашем финансовом состоянии.

Хотя можно оставить все как есть. Подписать договор, что уже сделали более 70 домов, и дальше не знать, сколько денег вы платите за все услуги и сколько на самом деле их тратится. Выбор за вами.

Число прочтений: 1260