- Управляющая компания от нас отказалась, и теперь мы стоим на перепутье - Кого же выбрать? и по каким критериям? До недавнего времени выбора не было - предлагала свои услуги все та же компания, только теперь обслуживающая. А сейчас, откуда ни возьмись, возникло столько предложений, что не знаем, как быть. На сайте МО г. Балаково есть список и старых, и новых компаний, но каждый день появляются новые, о которых в городской администрации и слыхом не слыхивали. Мы опасаемся, а вдруг эти новые компании какие-нибудь ненадежные? Как ориентироваться в этом большом количестве предложений?

О.Шеин

- Действительно, этот рынок сегодня начал заполняться. Появляются новые компании, которые готовы работать на брошенных домах, при этом собственники не всегда понимают, на каких условиях их берут на обслуживание. С учетом того, что многие собственники остаются совершенно безразличны к судьбе своего дома, инициатива оказывается в руках узкого круга лиц, проживающих в доме, и не всегда эти лица грамотные и бескорыстные.

Если инициативная группа или совет дома (если он создан) хотят разобраться, кого же нанять на обслуживание вашим домом, то вам следует пообщаться предварительно со всеми компаниями, которые готовы выйти к вам на работу; взять образцы договоров обслуживания либо управления домом, рассмотреть их, особенно обратить внимание на тарифы и периодичность работ, а также выяснить, какую ответственность за состояние дома берет на себя компания. Если вы уже выбрали непосредственный способ управления, то совет дома может принимать решения - изучив предложения компаний, он может провести своего рода конкурс, проголосовать за все компании и выбрать ту, которая наберет большее количество голосов среди членов совета дома. А затем довести это решение до всех собственников через объявления и заключить договор с выбранной компанией.

Если же совета дома нет, то инициативная группа не может сама принимать такие решения, она лишь может все предложения проанализировать и предложить потом общему собранию сделать выбор. Этот путь гораздо сложнее, поэтому лучше вам выбрать совет дома и поручить ему эту непростую работу.

Ассоциация собственников жилья всегда готова вам помочь и проконсультировать. Приходите на наши заседания в школу ДОСААФ каждый четверг в 16.00.

Число прочтений: 1030