«Пришло время расставания с управляющими компаниями — в нашем дворе сразу несколько домов с 1 августа остаются без управления. Мы теперь ищем, с кем заключить договор управления. Есть предложения от нескольких компаний. А выбрать сложно - все на одно лицо и все на этом рынке новенькие, опыта работы нет. Подскажите, как ориентироваться в списке компаний?

С.Болотов».

Собственники жилья, когда им предлагают свои услуги сразу несколько компаний, руководствуются стоимостью тарифа, чем он ниже, тем им кажется привлекательнее компания. Например, если одна компания говорит, что у нее тариф 9 рублей на кв. метр, а другая — что 12, то мы конечно выберем ту, что берет за свои услуги 9 рублей.

Однако тут есть свои подводные камни. Во всех тарифах есть строчка «текущий ремонт» и у каждой компании есть стоимость этой строчки, однако нам следует задуматься - исходя из чего эта строчка столько стоит? Если пришедшая к вам наниматься компания не видела вашего дома, не оценила его состояние, то как она может решать, что именно столько денег надо на ремонт вашего дома и подготовку его к зиме? Логичнее было бы сначала осмотреть дом, увидеть все слабые узлы, а потом уже решать с советом дома либо инициативной группой собственников, сколько денег надо собрать и в какие сроки на текущий ремонт и подготовку к зиме. Поэтому при выборе компании вы должны обратить внимание прежде всего на строку «текущий ремонт». Если компания пришла к вам работать надолго и готова привести ваш дом в хорошее состояние, а не просто собирать деньги и ничего не делать, как у нас часто бывает, то она начнет свою агитацию за себя с осмотра дома и оценки стоимости первоочередных работ. А вам уже останется только соглашаться на те или иные работы и соответвенно на тот тариф, который рассчитан именно для нужд вашего дома и поможет вам подготовить дом к зиме без проблем.

А уже заключив договор с компанией, вы затем должны внимательно следить за ходом ремонтных работ, поскольку подготовка дома к отопительному сезону — самая главная на сегодня задача.

Число прочтений: 959