- Мы работаем с обслуживающей организацией, но нас не устраивает тариф, хотя мы сами с ним согласились на собрании. Теперь нам понятно, что надо работать с управляющими компаниями, чтобы попасть в программу капитального ремонта, но в данном случае мы уже заключили договор с обслуживающей организацией. Непонятно, как в этом случае поступать.

Д.Коротич

- Посмотрите внимательно текст договора обслуживания, там в последнем разделе расписано подробно, как договор расторгается. Но в любом случае согласно Гражданскому кодексу РФ договор может быть расторгнут по согласованию сторон. Может быть, и не стоит сразу разрывать отношения. Попробуйте вступить в диалог и изменить ситуацию.

Что вы хотите? Чтобы ваша компания для начала стала управляющей. Поэтому вы должны обратиться письменно к директору вашей компании и предложить изменить статус возглавляемой им компании с обслуживающей на управляющую. Одновременно следует в этом же обращении указать, что согласованный вами ранее тариф оказался для вас неприемлем, особенно с учетом повышения цен на коммунальные услуги в сентябре. То есть вы объясните свое недовольство понятными всем причинами. Зарегистрируйте свое обращение и ждите ответа. Можно еще попробовать прийти на личный прием в директору вашей компании и поговорить, может быть, вы найдете взаимопонимание.

Ну а если ваша компания ни в какую не захочет менять свой статус и снижать тариф, у вас уже будут все основания для начала процедуры расторжения договора. Вы письменно можете об этом уведомить компанию, объяснив причины, а параллельно подыскивайте компанию, которая будет вами управлять в будущем.

Напоминаю, что фонд реформирования жилья намерен продлить программу капитального ремонта еще на 3 года, и уже решен вопрос о выделении средств на 2013 год, что означает для нас одно: либо мы теряем шанс на капитальный ремонт, если остаемся в обслуживающей организации, либо срочно создаем ТСЖ или уходим под управляющие компании. Выбирайте.

Число прочтений: 1024