- Во многих девятиэтажных домах есть так называемые колясочные. В них должны располагаться детские коляски и велосипеды, у кого они есть. В нашем доме тоже есть такое помещение, много лет назад его потихоньку заняла частница - отгородила стенкой от подъезда и сделала второй выход из подъезда своим парадным. Теперь в нашем доме парикмахерская. Но далеко не все собственники с таким соседством согласны. Как правильно себя повести в этой ситуации?

О.Басаргина

- Как правило, эти колясочные разрешала занимать мелким предпринимателям местная власть в 90-е годы, так как дома на тот момент (да и квартиры) были муниципальными, и власть законно распоряжалась своей собственностью. Хотя, если смотреть законодательство 90-х годов, и тогда отгораживать второй выход из подъезда было нельзя по требованиям пожарной безопасности. Надо заметить, что в этих колясочных находятся электрощитовые подъездов, и к ним должен быть доступ специалистам круглые сутки. Как в случае аварии попасть в парикмахерскую или магазин в нерабочее время?

Но если раньше многие собственники не интересовались таким соседством, то теперь, когда нам предъявляют платежи за места общего пользования за воду и свет, мы стали интересоваться, откуда берут свет все те, кто расположился в колясочных. И выяснилось, что некоторые частники на самом деле запитались от подъездного освещения и врезались в общедомовые стояки, чтобы брать воду. И, конечно, ни за что не платят. В том числе и за техобслуживание дома. А отопление у них также подъездное, которое оплачивают все собственники.

Если вы хотите навести порядок в доме, то совету дома следует письменно обратиться к самому предпринимателю с просьбой предоставить документы на помещение, а также в регистрационую палату с запросом - какое имущество зарегистрировано на данного предпринимателя или его фирму. Если выяснится, что никаких документов о собственности колясочной у вашего соседа-предпринимателя нет, вы можете смело обращаться в прокуратуру с просьбой принять меры прокурорского реагирования. В дальнейшем, возможно, вам придется через суд восстанавливать колясочную в первозданном виде либо решать вопрос аренды вашего имущества и, конечно, оплаты всех ресурсов данным предпринимателем, которыми он пока пользуется бесплатно. Точнее - за ваш счет.

Число прочтений: 1289