- В нашем доме повесили объявление, что управляющая компания прекращает нас обслуживать. Что это означает, и как нам теперь быть? В доме проживают люди, которые добросовестно за все платят (я из таких), мы не понимаем, что означает данное объявление и какие действия мы теперь должны предпринять. Поясните, пожалуйста.

Д. Соколов

- Если в вашем доме управляющая компания прекратила работать и официально об этом уведомила собственников, то тем жителям дома, которые хотят наладить содержание своего дома так, как это положено по закону, следует объединиться и начать диалог с той компанией, которая вас до этого обслуживала. Необходимо выяснить, сколько в вашем доме должников, сколько квартир муниципальных, связаться с муниципалитетом и привлечь его как собственника для решения ваших проблем.

А главная проблема - найти компанию, которая согласится ваш дом взять на обслуживание. Перечень всех компаний есть в администрации города. Так что муниципалитет здесь может вам помочь. Затем, определившись с компанией, надо посмотреть договор управления, может быть, внести в него свои коррективы, определиться с ценой, которую вы и ваши соседи будете платить за услуги компании. Затем следует объявить всем собственникам вашего дома, что у вас меняется компания, и если кто-то не будет платить за ее услуги, ему придется отвечать перед судом.

Возможно, предлагаемые действия покажутся жителям дома слишком сложными, и они не захотят вникать во все тонкости содержания многоквартирного дома. Но в таком случае вам следует понять, что ожидает вас в будущем. Если ни одна управляющая компания не захочет ваш дом обслуживать, вам придется самим содержать свой дом, то есть нанимать кого-то на уборку придомовой территории, договариваться со специализированной организацией на вывоз мусора, за свой счет вставлять окна в подъезде и так далее. В противном случае ваш дом превратится в свалку мусора, условия для проживания станут невозможными, при этом за антисанитарию будут штрафовать всех собственников, имеющих в этом доме на правах собственности квартиру. Продать жилье будет невозможно, потому что оно ничего не будет стоить. Рано или поздно нормальные собственники такого дома окажутся перед выбором: либо жить в невыносимых условиях, либо наводить порядок.

Думаю, что вам следует начать заниматься домом уже сегодня, пока он на самом деле не стал местом для проживания асоциальных элементов. Мы вам можем помочь советом и делом, обращайтесь в нашу ассоциацию.

Число прочтений: 1302