- Сегодня, когда запускается отопление в дома и квартиры, возникают ситуации, когда либо стояк в квартире не совсем в хорошем состоянии и подтекает, либо батарея износилась и потому есть опасность аварии. В результате отопление по такому стояку не подается. Слесарям некогда устранять течь, они запускают отопление в доме, да и неясно, кто будет платить им за работу. А жители, оставшись без тепла, разумеется, не знают, куда обратиться.

О.Конопкин

- В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, внутридомовые системы горячего и холодного водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, включаются в состав общего имущества в многоквартирном доме. Значит, все собственники в строчке "техобслуживание" платят за надлежащее содержание и своевременный ремонт стояков и ответвлений. Если в какой-то квартире стояк пришел в негодность, значит, его еще при подготовке дома к зиме должны были специалисты управляющей компании осмотреть и отремонтировать, причем для собственника данной квартиры эти работы выполняются бесплатно.

Если же неожиданно для собственника при пуске тепла потекла батарея, то следует срочно сделать заявку на ее замену. При этом у собственника квартиры есть выбор - либо заказать эту работу у слесарей, которые обслуживают ваш дом, либо пригласить любую коммерческую организацию на эти работы, их в нашем городе предостаточно. За замену батареи надо платить из собственного кармана, так как это ваше имущество.

Хочу обратить внимание на случай со стояком: если сегодня у вас обнаружилась течь, либо она была давно, а вам просто ставили хомуты и не делали нормального ремонта, вы должны написать жалобу в жилищную инспекцию, так как ваша управляющая компания не выполняет все положенные ей по закону работы. Это касается и состояния стояков с холодной водой и канализацией. Так что если у кого-то в квартире стояк подтекает, срочно обращайтесь письменно в управляющую компанию и требуйте ремонта. За него вы платить не должны.

Число прочтений: 2748