Прочитав «Открытое письмо» сопредседателя АСЖ Ю.В.Петрова, я выражаю искреннюю поддержку в скорейшем разрешении поднятых в этой статье проблем. Но в письме рассмотрены только некоторые из них.

Начинаем разбираться глубже. Выясняется, что работа управляющих организаций подпадает под статью Уголовного кодекса РФ "Мошенничество". Чтобы не быть голословным, покажу это на примере нашего дома, что на ул. Трнавской, д. 63а (144 квартиры). Жилищные услуги оказывает нам ООО "Альтернатива".

Берем финансовый отчет за 2010 г. Начислено 1792920 рублей, оплачено жителями дома 1681606 рублей. Путем несложных вычислений выясняется, что добросовестно оплатили услуги УК 135 квартир из 144, т. е. процент оплаты составил 94%.

Согласно договору управления 135 квартир вправе ожидать выполнения всего перечня услуг за уплаченные ими денежные средства, и, самое главное - выполнение текущих ремонтных работ, ведь они, собственники МКД, свои обязательства выполнили. Но не тут-то было. УК долги неплательщиков раскидала на выполнение второстепенных услуг - уборку придомовой территории, подъездов. Эти мифические перевыполнения второстепенных работ привели к тому, что к концу года жители 135 квартир оказались еще должны УК 47038 рублей. Так что, по мнению УК, не ожидайте выполненных ремонтных работ, пока не погасите долг неплательщиков!

Но, как заметил г-н Ю.В.Петров, в своем понимании договора, законности его исполнения, в УК перевернуто все наоборот. Ст. 2.1.1. договора управления, в котором четко трактуется главное обязательство УК перед собственником - "УК выполняет работы в пределах оплаченных средств" и не более того. Но в УК, видимо, считают, что чем больше собрано "окурков" около дома, тем лучше, а как же текущие ремонтные работы? Да гори они синим пламенем. За 3,5 года работы УК "Альтернатива" сумма изъятых средств из платежей собственников, по их же документам, составила 325,0 тыс. рублей. Неплохо! А дом доведен до такой степени, что чтобы поменять вентиль в квартире или подвале, необходимо отключать подачу тепла на ЦТП или ТЭЦ. В подвал дома не попадешь, он полностью затоплен. Канализация разбита, отмостки вокруг дома провалились и т. д. А что самое грустное - об этом знает и администрация города, и прокуратура, и жилинспекция. Наверное, они ждут указаний от Президента страны после видеообращения жителей нашего дома. Эту статью прошу считать официальным обращением в прокуратуру, администрацию и УВД г. Балаково.

А.Пугачев, УПС жилдома № 63а по наб. Леонова, кв. 81

Число прочтений: 1331