Многим землепользователям стоит задуматься о своей земле, это касается не только тех у кого имеются сельхоз паи, но и дачников особо призываем задуматься! Ведь никому не хочется терять свои земли, даже если их и немного. С 1 июля текущего года вступили в силу изменения в закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, с которыми существенно изменилась процедура выделения земельных участков в счет земельных долей.

Алексей Долгов, начальник межрайонного отдела №3 ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Саратовской области рассказывает, что данный закон очень практичен. Было проведено заседание с кадастровыми инженерами с целью разъяснения порядка оформления именно сельскохозяйственных земель. У нас в Балаковском районе уже много оформлено земельных долей, превращенных в земельные участки - это порядка 70%, но тем не менее еще в некоторых хозяйствах некоторые участники долевой собственности даже и не приступили к этой работе.

Поэтому вступление новых изменений в закон регулирует и уточняет порядок действий собственников земельных долей в сложившихся сейчас условиях.

Реорганизация хозяйств района у нас происходила с 1992 по 1994 годы. Прошло уже более 15 лет - за это время достаточно большое количество пайщиков - дольщиков земельных участков умерли, не все наследники считают нужным вступать в права наследства на эти земельные доли. Тем самым складывается такая ситуация, что в разряд невостребованных земельных долей попадает большое количество земель района.

Это в принципе недопустимо, так как земля должна использоваться, а заростая сорняком она деградирует, поэтому законодатель определяет сегодня процедуры и ужесточает ответственность за неиспользование земельных участков сельхоз назначения.

Есть процедура принудительного изъятия после фиксированного трехлетнего неиспользования - проводятся проверки - если в течении трех лет участок не используется, то значит в судебном порядке может быть произведено принудительное изъятие или прекращения права собственности на данный земельный участок.

А землей после всех процедур будет распоряжаться район - органы местного самоуправления, так предусмотрено законодательством. Через проведение аукциона земля будет отдаваться тем хозяйствующим субъектам, которые способны использовать ее по целевому назначению.

Так что стоит задуматься, товарищи пользователи земель - так ли вы хотите расставаться со своими владениями?

Ю.Мишинькина

Число прочтений: 1244